こだわり別に西尾市でおすすめの建売住宅メーカー3選を紹介します！
マイホームを購入したいと思ったとき、住宅メーカー選びに悩む方は多いでしょう。一生に一度の大きな買い物になるので、失敗しないよう慎重に選びたいものです。このサイトでは西尾市でおすすめの住宅メーカーを紹介するとともに、
- ・建売住宅と注文住宅の違い
- ・内見でのチェックポイント
- ・住宅メーカーの選び方
と言った、マイホームを購入するにあたって知っておきたい基本的なことについても解説しています。また、「土地探しから相談できる」「高性能な住まいづくり」「地域密着」とテーマ別に厳選したおすすめの住宅メーカーも紹介しているので、こだわり別に探したいという方はぜひチェックしてみてください。
西尾市の特徴
西尾市は名古屋市から30㎞程離れた地域にあります。西尾市の広さは161㎢となっており、愛知県内でもトップ10を争う面積の広さ。西尾市は都市部へのアクセスがよく、都心部より相場が低めであるため、県内でも人気のエリアなのが特徴です。
市内には名古屋鉄道西尾線と蒲郡線が走っており、それぞれ名古屋本線と東海道本線に乗り継ぐことができます。このように、西尾市はアクセスが整っているのが特徴です。一方、西尾市には観光目的で訪れる人もいます。西尾市歴史公園や尚古荘、近衛邸では日本の文化を楽しむことができるスポットとして有名です。
このように、西尾市はさまざまな面で注目されている地域ですが、その中でも大きく分けて2つのエリアがにぎわっています。1つ目は西尾駅周辺です。西尾駅周辺には市役所や病院、スーパーマーケットなどさまざまな施設が並んでおり、不便さを感じることはないでしょう。
2つ目に人気な土地は、西尾口駅です。こちらは市民病院が徒歩5分の地域にあり、周辺には小中学校も並んでいます。そのため、西尾口駅は子育てや家族連れにとても人気の高い地域になっています。
そんな西尾市の価格相場は、1,724万円（23万円/1㎡）であることが分かりました。この価格は愛知県の各地域と比べると、少し安くなっています。西尾市の坪単価は少しずつ下がっており、2010年と比べると6万円近く下落しました。これまでの価格推移から考えると、2030年の坪単価は20万円を切る可能性もあります。このような結果になっているのは、若年層の都心部進出が大きく関係しています。しかし、西尾市は交通アクセスも良く住みやすい地域のため、今後の人気に期待です！
CONTENTS | 目次
こだわり別！西尾市の建売住宅メーカー3選
大信
ナカジツ（アソビスミカ）
ハウスジャパン
一条工務店
大信
エサキホーム
大信
フジケン
アーキテックス
西尾市でおすすめの建売住宅７選！
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大信
住所 〒445-0872 愛知県西尾市矢曽根町赤地75番地1
電話番号 0120-333-570 営業時間 9:00～18:00 定休日 第1日曜日、水曜日 大信の特徴
株式会社大信は西尾市に本社を置く住宅会社です。創業は1972年で、約半世紀の歴史があります。西尾市内を中心に豊富な土地情報を保有しており、土地のみの購入も可能となっています。家づくりでは、耐震性能に優れた「テクノストラクチャー工法」を採用。保証やアフターメンテナンス体制も万全の体制です。
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「地域密着型」のおすすめポイント
・豊富な売主物件を保有しているので、
直接取引の場合、仲介手数料がかからない
・大型の分譲地のお取り扱いが多い
同時に住み始める人が多くいるので安心
・完成宅地のため追加費用がかからない
（上下水工事費用が掛からない） -
「高性能住宅」のおすすめポイント
・高い耐久性を誇る「テクノストラクチャー工法」
・高断熱で性能は、UA値0.8～0.6
（小さい数字ほど性能が高い）
・創業1972年、約50年の歴史で安心
・全棟オリジナルデザイン
1棟1棟 敷地形状・環境・日当たりに考慮して設計 -
「土地探し」のおすすめポイント
・土地情報に詳しい（西尾市の魅力も発信）
・本社が西尾市にあるので、入居後のフォローも安心
・西尾市エリアの土地保有数が多い
おすすめの建売物件
エリア 西尾市 東部・鶴城 間取り 4LDK 学校区 鶴城小学校 土地面積 166.09㎡ 50.24坪 価格 3,367万円 
エリア 西尾市 平坂 間取り 3LDK+S 学校区 矢田小学校 土地面積 161.68㎡ 48.90坪 価格 3,593万円 
エリア 西尾市 東部・鶴城 間取り 3LDK 学校区 西野町小学校 土地面積 162.06㎡ 49.02坪 価格 3,898万円 -
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ナカジツ（アソビスミカ）
住所 〒445-0894 愛知県西尾市上町泡原11番地2 電話番号 0120-75-9991 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日 ナカジツ（アソビスミカ）の特徴
ナカジツは愛知県を中心に多数の店舗を展開している住宅会社です。店舗では常時1万1,000件以上の物件情報を公開。長期優良住宅仕様の建売住宅「Asobi-創家」（アソビスミカ）は、第三者機関に担保される高い品質が魅力です。西尾市で土地や建売物件の購入を検討している方はぜひ利用してみるとよいでしょう。
おすすめポイント
・オリジナルデザインの設計による自由な設計が可能
・家事が楽になる動線を採用している
・完成後のトリプルチェックを行い、
高品質な住宅を提供
おすすめの建売物件
間取り 3LDK 学校区 西尾小学校 土地面積 126.65㎡（38.31坪） 価格 2,890万円
間取り 3SLDK 学校区 寺津小学校 土地面積 171㎡（51.72坪） 価格 3,120万円
間取り 3LDK 学校区 平坂小学校 土地面積 140.99㎡（42.64坪） 価格 2,690万円
ナカジツのその他の
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ハウスジャパン
住所 〒444-1305 愛知県高浜市神明町7丁目13番地38 電話番号 0120-92-0086 営業時間 9:00～17:45 定休日 水曜日 ハウスジャパンの特徴
ハウスジャパンは約40年の実績を持つ地域密着の住宅会社です。分譲地に関してはネットワークを生かし、購入から自社管理のもとで造成工事まで対応。よりよい土地や住宅を低価格で提供できるシステムを構築しています。また、設計や間取りの引き出しが多いことから、土地の提案力が高いことが特徴です。
おすすめポイント
・土地探しと設計プランの同時進行で
スピーディーに進める
・資金サポートが充実、コストパフォーマンスを重視
・ご希望地域から豊富な物件をご紹介
おすすめの建売物件
間取り 3LDK 学校区 西尾小学校 土地面積 152.26m²（46.05坪） 価格 3,499万円
間取り 4LDK 学校区 中畑小学校 土地面積 139.84m²（42.30坪） 価格 3,690万円
間取り 3LDK 学校区 中畑小学校 土地面積 139.85m²（42.30坪） 価格 3,299万円
ハウスジャパンのその他の
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一条工務店
住所 〒445-0803 西尾市桜町奥新田2-5 中京テレビハウジング西尾 電話番号 0563-54-1011 営業時間 10:00～19:00 定休日 記載なし 一条工務店の特徴
一条工務店の建売住宅「アイ・パレット」は、太陽光発電システムや外壁全面タイル貼り、全館床暖房などが標準装備されています。必要以上にハイスペックだと感じるかもしれませんが、一条工務店では住み始めてからの快適さと生涯かかるコストを重視すべきと考え、高性能な建売住宅を提供しています。
おすすめポイント
・耐震性、気密性、耐火性など住宅に
不可欠な機能を多数搭載！
・自社グループでの製品開発と提供を行っており、
低価格で高機能の住宅がつくれる
・モデルハウス出展棟数No.1！
実際に足を運んで住宅のデザインをチェック可能
おすすめの建売物件
間取り 3LDK 学校区 中畑小学校 土地面積 194.00㎡（58.68坪） 価格 記載なし
間取り 3LDK 学校区 矢田小学校 土地面積 187.40㎡（56.68坪） 価格 記載なし
間取り 3LDK 学校区 藤川小学校 土地面積 129.60㎡（39.20坪） 価格 記載なし
一条工務店のその他の
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エサキホーム
住所 〒491-0056 愛知県一宮市東出町7番地1 電話番号 0120-87-3332 営業時間 10:00～19:00 定休日 記載なし エサキホームの特徴
エサキホームは1973年設立。建売住宅に特化した住宅会社です。エサキホームの住まいの特徴は広いこと。しかし土地の仕入れから設計、販売、アフターフォローまで自社一貫であることや、年間600棟以上の実績により設備や建材を安く仕入れていることなどから、お手頃価格での販売を可能にしています。
おすすめポイント
・年中無休のアフターサポートと3回の無料点検
・5LDKの住まいを提供、
ゆったり快適に暮らせる空間をお届け
・住みやすさを重視した動線や
家具配置など細かいところも配慮している
おすすめの建売物件
間取り 4LDK 学校区 寺津小学校 土地面積 140.48m2（42.49坪） 価格 3,880万円
間取り 5LDK 学校区 天王小学校 土地面積 135.51m2（ 40.99坪） 価格 4,380万円
間取り 4LDK 学校区 桜林小学校 土地面積 171.52m2（51.88坪） 価格 5,930万円
エサキホームのその他の
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フジケン
住所 〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 電話番号 0120-190-036（分譲戸建 / 注文住宅） 営業時間 10:00～18:00 定休日 火曜日・水曜日 フジケンの特徴
フジケンは1970年の創業以来、西三河エリアで多くの実績を重ねている住宅会社です。戸建住宅・マンション総建戸数は1万3,000戸以上。2020年度には、岡崎市において地域ビルダー部門NO.1に認定されました。地域密着にこだわっており、長年構築してきたネットワークによるきめ細かな情報提供が強みです。
おすすめポイント
・地域に寄り添った注文住宅メーカー、
地元住民のニーズにこたえられる
・自社一貫工事による高品質でスピード感のある作業
おすすめの建売物件
間取り 3LDK 学校区 花ノ木小学校 土地面積 114.29㎡(34.57坪) 価格 3,980万円
間取り 4LDK 学校区 岡崎小学校 土地面積 135.92㎡(41.11坪) 価格 5,300万円
間取り 4LDK 学校区 岡崎小学校 土地面積 122.81㎡(37.15坪) 価格 5,050万円
フジケンのその他の
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アーキテックス
住所 〒444‑0834 愛知県岡崎市柱町字折戸20番地 電話番号 0564‑58‑1555（代表） 営業時間 10:00～17:00 定休日 記載なし アーキテックスの特徴
アーキテックスは1998年創立。愛知県を中心に、「住」に特化したさまざまな事業を展開する住宅会社です。建売住宅「アルカーサ」は、注文住宅で培ったノウハウが詰め込まれた高品質な住まいながら家賃並みの価格で購入可能。そのためマイホームを諦めている人でも理想の暮らしを実現することができます。
おすすめポイント
・着工棟数調査西三河No.1の実績をほこる実力の高さ
・海外の建材を取り入れることで、
斬新なデザインの住宅に仕上がる
おすすめの建売物件
間取り 3LDK 学校区 記載なし 土地面積 記載なし 価格 記載なし
間取り 3LDK 学校区 記載なし 土地面積 記載なし 価格 記載なし
間取り 3LDK 学校区 記載なし 土地面積 記載なし 価格 記載なし
アーキテックスのその他の
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これからマイホームを購入する方の中には、注文住宅や建売住宅などさまざまな建て方からどの方法にするか悩んでいる方も多いはずです。何から何までこだわった家にしたいのなら注文住宅がおすすめですが、価格を抑えながらもある程度希望を叶えたいのなら建売住宅がおすすめです。
建売住宅を提供している住宅メーカーは多く、コンセプトもさまざまなので
など、さまざまな疑問や課題が生まれると思います。
そこで当サイトでは、西尾市で建売住宅を探している方の疑問や課題解決に役立つ情報をまとめてご紹介しています。
注文住宅とは異なるメリットやおすすめの建売住宅メーカーの選び方、また内見時に抑えておきたいポイントのほか、実際に建売住宅を購入した方の口コミや評判についてもご紹介します。ぜひ当サイトの内容を参考に、素敵なマイホームを見つけてください。
建売住宅とは？注文住宅とはどう違う？
マイホームを購入しようと思って調べ始めてから、「注文住宅」「建売住宅」とさまざまな建て方があることを知った方もいるでしょう。家を購入するためにはまず知っておきたい基本中の基本なので、まずはその違いについて見ていきましょう。
注文住宅は、土地探しから間取り、設備、内装や外構まで家について1からすべて決めていく方法です。設計士と何度も打ち合わせを重ねながら、こだわりを詰め込んだマイホームを作り上げていくことができます。
注文住宅を依頼できるのは工務店や設計事務所が中心で、一軒ずつ建て方も仕様も異なるため設計から完成まで長くて1年以上かかることもあります。希望をできるだけ叶えられるという点では魅力的ですが、細かい部分まで決める必要があるためある程度知識がないと完成してから後悔してしまうことも。また建売住宅に比べて高額になりやすいという特徴もあります。
一方で建売住宅はすでに決まった間取りや設備で建てられている、もしくはこれから建てるものを指します。建売住宅のメーカーが一括で仕入れた大きな土地を分割して建てるため、土地と建物のセットで販売されているのが大きな特徴です。
仕様や設備はある程度決まっており、そのときの最新の工法を取り入れていたり誰にでも使いやすい設計になっていたりします。内装や設備の一部は購入する際に決められることも多く、ある程度希望も叶えながら細かい部分はおまかせできるため打ち合わせの回数も注文住宅に比べて少ないです。また家への知識が少なくても、高性能な家を購入しやすいでしょう。
建売住宅のメリット・デメリット
建売住宅を購入しようかどうか悩んでいる方の中には、建売住宅が注文住宅に品質が劣っていると思っている方もいるのではないでしょうか。ここでは建売住宅のメリットやデメリットに触れながら、なぜ建売住宅が安いのか、どんな部分が注文住宅と違うのかなどについてご紹介していきます。
建売住宅のメリット
建売住宅の一番のメリットとして挙げられるのが、注文住宅に比べて手頃な価格で購入できるという点です。これはプランが規格化されているため、大量に部材を生産・注文でき仕入れのコストを抑えることができるからです。注文住宅は一軒ごとに合わせて部材をカットするため、その分コストもかかり同じような性能でも注文住宅の方が高くなることがあります。
また建てた状態を見てから購入できるので、住み始めてからのイメージをしやすいというメリットもあります。建売住宅はすでに建てられたものや、住宅展示場などに展示してあるモデルと同じ規格のものを建てることが多く実際に見学することができます。室内の雰囲気や家具の配置などを事前に決めることもできるので、引っ越してから失敗することが少ないでしょう。
さらに建売住宅は現場の職人の腕に左右されず、どこで建てても一定の品質が保たれているというメリットもあります。これはすでにご紹介しているように部材を一括で生産し、現場ではマニュアル通りに建てるという方法が取られていることによります。注文住宅では職人の腕が品質を左右することもあり業者選びを間違えると、むしろ建売住宅よりも品質の低い家になってしまうことがあります。
そしてすぐに入居できるというのもメリットのひとつです。すでに建てられる場合は契約が完了すれば即時に引っ越しができますし、これから建てる場合でも規格化されたプランのためスピーディに建てることができます。そのため引っ越しまでの期間が注文住宅に比べて圧倒的に短く、急いでマイホームを購入したい方にも大きなメリットになるでしょう。
建売住宅のデメリット
多くのメリットがある建売住宅ですが、反対にデメリットに感じられてしまう部分もあります。その1つ目が、すべて思い通りにすることはできないという点です。建売住宅はプランが決まっているため、大幅な間取りの変更などには対応していません。
絶対に妥協したくない間取りや内装がある場合は、それに応えてくれるプランを見つけるのが難しい場合もあります。ただし最近では幅広いプランを用意している建売住宅メーカーも多いので、意外と融通がきいたり納得できるような形になるよう提案してくれたりすることも少なくありません。
2つ目のデメリットとして、周囲と似たような外観の家になることが多いという点が挙げられます。建売住宅は住宅メーカーが一括で購入した広い土地を分割し、そこに同じような仕様の家を複数一気に建てる場合が多いです。すると、周囲に同じような家が何軒も建つことになります。外壁の色などはある程度希望を叶えられる場合もありますが、形状などは基本的に変更できないのでその点は理解しておくべきでしょう。
また価格を抑えるために郊外に建てられることが多いため、希望する地域で購入できない可能性があるというのもデメリットです。郊外の方が土地が安いため、コストを抑えて低価格で提供したい住宅メーカーは郊外の土地を狙って購入することが珍しくありません。駅チカや利便性の高い地域は土地が高い傾向にあるため、そういった場所で希望の予算内で建売住宅を探すのは難しいことがあります。
建売住宅は注文住宅より品質が劣る？
建売住宅は注文住宅に比べて安いため品質が劣っていると思っている方もいるようですが、決してそういうわけではありません。コストを抑えられる理由として部材の大量仕入れについてご紹介しましたが、ほかにもプラン化されているために打ち合わせ時間を短縮でき現場管理のコストも抑えられるという理由があります。つまり安いのは使用している部材のグレードが低いからというわけではなく、さまざまな部分がシステム化され人件費や仕入れコストを抑えられるようになったからです。
また耐震基準も一昔前と大きく変わり、建売住宅を含む全ての建物は一定の耐震基準を満たさなければ建てられなくなりました。そのためどんな建売住宅でも一定の耐震基準が確保されており、最近では耐震性を示す耐震等級において最高レベルの耐震等級3を獲得する建売住宅も増えています。建売住宅だからという理由で、注文住宅に比べて耐震性が劣ることはありません。
そして新築住宅に対して売主業者が10年間の保証をする内容が含まれる「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」が施行されたことも建売住宅の性能が高くなった理由のひとつです。住宅メーカーは保証期間を含めた販売の責任を持たなければならなくなりました。さらに品確法の中で耐震性などの性能を数値化して消費者に開示する制度である「住宅性能表示制度」が定められました。これにより各項目の数値が高く品質のいい住宅ほど選ばれるようになり、品質の高い住宅を建てる住宅メーカーが増え、建売住宅全体の品質が向上したのです。
このように建売住宅はさまざまな理由からコストを抑えていること、そして品質が向上していることがわかったと思います。安いから品質が低いというのは一昔前の話であり、現在は安いのに品質が高いお得な家であると言えます。絶対に譲れないこだわりがあり細部まで希望を叶えたいという方でなければ、建売住宅を購入したほうがさまざまな点でメリットを感じられるかもしれません。
建売住宅の内見でのチェックポイント
建売住宅は購入する予定の家を賃貸と同じように内見して、内装や設備を事前に確認することができます。もちろん賃貸とは違いこの先長く支払いをしながら住んでいく家なので、内見ではより細かな部分までチェックし、購入後に後悔しないようにしておきたいものです。ここでは内見時にチェックしたいポイントをご紹介していきます。
傷や汚れ
新築やリフォームされた家であっても、クロスやフローリングに傷や汚れがついていることもあります。新築の場合は内覧会などでできた傷や汚れもあるかもしれません。これらは内見時に隅々まで確認し、引き渡し前に直してもらえるのかを確認し、直してもらえない場合は許容できる範囲なのかどうかをしっかりと考えましょう。
壁や床は面積も大きく目に付きやすい場所でもあるので、たとえ小さな傷や汚れでも住んでから気になり始めてしまうことがあります。まずは住宅メーカーに相談し、家族ともよく話し合った上で購入するかどうかを慎重に決めていきましょう。
不具合の有無
設備の不具合がないかどうかについても、必ず内見時に確認しておきましょう。電気設備やガスに関わる設備はもちろんですが、各部屋のドアや窓が問題なく開閉できるか、床の音鳴りなどが気にならないか、水回りの水漏れはないかなどもチェックしましょう。さらに室内だけではなく、外観の基礎にヒビが入っていないか、床下に砂やゴミが捨てられていないかなども必ずチェックしてください。
不具合は購入して入居してからでは住宅メーカーに対応してもらえず、自分で費用を払って修理しなければならないこともあります。余計な費用や時間をかけないようにするためにも、細かい部分までしっかりとチェックしましょう。
間取りや動線
多くの方は必ず見るポイントだと思いますが、間取りや動線についてもしっかりチェックしましょう。部屋の位置や広さは実際に見てみないとイメージしづらい部分でもあるので内見時に確認してください。とくにトイレや子ども部屋は場所によっては階下や隣接する部屋で音が気になることもあるので注意が必要です。
また家事動線や生活動線は、実際に住んでからの生活をイメージしながら確認しましょう。朝の忙しい時間は誰が何を使ってどのように動くのか、今の家での不満は解消されそうかなどを考えてみてください。とくに家事動線は毎日の家事のストレスになる可能性がある部分なので、実際に動いてみて確認すると失敗しにくいでしょう。
日当たりや風通し
家族の健康や快適な生活を送るためには、日当たりや風通しのよさも欠かせないポイントです。窓を開けてみて風がどのように通るのか、日中リビングや洗濯を干す場所にしっかりと日が当たるのかなどをチェックしてみてください。日当たりや風通しはその日の天気や季節によっても感じ方が異なります。
季節を分けて行くのは難しいので、天気の違う日に何度か訪れて快適に過ごせるかどうかを確かめてみましょう。よく日が当たる部屋は冬には温かく快適でも、夏になると暑すぎてしまう可能性も考えられます。ぜひあらゆる場面を想定しながら、一年中不満なく暮らせる家を見つけましょう。
立地・周辺環境
生活の不便さや安全面での不安などがなく安心して暮らせる立地や利便性であるかどうかも必ずチェックしましょう。食材や日用品を購入する場所や子どもを連れていける公園が近くにあるか、生活している人の雰囲気はどうか、自然環境や交通の便はどうかなど家の外で利用する設備や施設について確認してみてください。
また地域によっては時間帯によって雰囲気や人通りが変わることもあります。とくに繁華街に近い場所は夜や週末になると普段と雰囲気がガラッと変わる珍しくないので、さまざまな時間帯や曜日に訪れて周辺を歩いてみるといいでしょう。また、家族に子どもがいる場合は通学路なども実際に歩いて安全性を確かめてみるのがおすすめです。
プライバシー性・防犯性
意外と見落としがちなのが、プライバシー性や防犯性が確保されているかどうかです。プライバシー性というのは、近隣から建物内や庭などプライベートな部分が人から見えやすい間取りや設計でないかどうかということです。隣の家の窓から家の中が丸見え、隣接する道路の人通りが見えてしまうなどの家はストレスを感じてしまう可能性があるので注意が必要です。
ただしプライバシー性が高く周囲から隔絶されすぎている家は、防犯性が低くなってしまうというデメリットもあります。道路から死角になっているドアや窓は狙われやすいので、プライバシー性と防犯性の両方について考えながら内見をしてみてください。
もしも建売住宅を購入するとしたら、重視したいポイントは？ WEBアンケートで調査！
ここまで建売住宅について、さまざまな視点で解説させていただきましたが、実際に建売住宅メーカーを選ぶ際にどのようなポイントを重視して決めればいいのか、迷われている方も多いのではないでしょうか？
今回はそんな悩みをもつ方のために、これから建売住宅を購入するとしたら、どのようなポイントを重視するのかについてアンケート調査を行いました。それでは結果の詳細を見てみましょう。
「価格」を重視する人がもっとも多い結果となりました。建売住宅は物件購入価格に土地代が含まれているため、購入時に必要なお金が計算しやすいという特徴もあります。資金計画が立てやすいのは嬉しいですよね。
また、注文住宅では要望を増やしているうちに費用がかさんで予算オーバーしてしまうということも。一方で建売住宅ではそのような心配がなく、希望の予算内で理想の住まいを手に入れることができるでしょう。
次に多かったのは「住宅性能」です。耐震性・断熱性・遮音性など、日々の安心で快適な暮らしに欠かせないのが住宅性能です。家族でながく住み続けるためにも、住宅性能をしっかり確認しておきましょう。
「立地やアクセス性」を重視される方も多くいました。通勤・通学の利便性はもちろんのこと、周囲の環境や安全面にも考慮して最適なエリアを見つましょう。自分や家族のライフスタイルに合わせて、優先順位をつけて探すのがおすすめです。
そのほかに「保証、アフターサービス」「住宅メーカーの信頼性」にも注目しておくと後悔のない住宅選びができるでしょう。
アンケートの結果は以上となりますが、建売住宅メーカーを選ぶにあたって、参考になる内容であったなら幸いです。当サイトでは、低価格で高性能な住宅を提供している建売住宅メーカーも紹介しています。
次の見出しでは、建売住宅メーカーの選び方のポイントについて、さらに詳しくアドバイスさせていただきますので、ぜひ参考になさってください。
建売住宅メーカーの選び方のポイント
建売住宅は品質も性能も高くなっており、家自体は安心して住めるものが多いです。しかしそれを販売している住宅メーカーは数多く、それぞれサービス内容も異なるのでメーカー選びに失敗すると購入して後悔してしまうこともあります。ここでは後悔しないための建売住宅選びのポイントをご紹介していきます。
住宅性能
建売住宅は全体的に性能の高い家が多くなっていますが、細かな部分は建売住宅メーカーによって異なる場合があります。単純に性能が高いといっても、工法や構造はメーカーごとに違うのでより安心できる設計をしているメーカーを選びましょう。
地震の危険から守ってくれる耐震性の高さはもちろん、一年中快適に健康で暮らせる気密性や断熱性が確保されているか、空気を入れ替えてくれる換気性能はどうか、周囲の音のストレスを左右する遮音性はどうかなどを確認してみてください。家に求める性能は家族の希望や立地によって異なる場合もあるので、どのくらいの品質が必要かを事前にしっかりと話し合っておくといいでしょう。
保証・アフターサービス
建売住宅を含め家は購入してから何十年と暮らしていくことになります。もちろん長く住めば建物は劣化していくため、点検やメンテナンスは欠かせません。また水漏れや設備の破損などといった家のトラブルも少なからず起きる可能性があります。
そういった場合に安心できるかどうかは、保証やアフターサービスの内容による部分が大きいです。定期的な点検をしてくれる、万が一のトラブルにすぐ駆けつけてくれるなど、住んでからの安心や安全に力を入れてくれるような建売住宅メーカーを選びましょう。アフターサービスが充実している会社は、建物の維持管理に関してしっかりと説明してくれるはずです。
実績
これまでにどのような住宅を提供してきたか、建売住宅メーカーの実績もチェックしておきたいポイントです。建ててきた家については実例としてホームページに掲載している住宅メーカーもあるので、そちらも確認してみるのがおすすめです。希望するデザインや性能であるかどうかの参考にもなるはずです。
また過去に「経営悪化」「欠陥住宅トラブル」など、問題を起こしたことがないかどうかもチェックしましょう。今は改善されていたとしても、過去にそのようなことがあったと後から知ってしまうと、安心して暮らすことができなくなってしまうかもしれません。
担当者の人柄や知識・経験
購入するまで、そして購入してからの長い期間頼りにするのは建売住宅メーカーの担当者です。どんなにいい家を提供しているメーカーでも、担当者が信頼できない人物だと不安を感じる場面が多くなってしまいます。担当者が信頼できる人柄であるか、不安や疑問をしっかりと解決できる知識を持っているかなどは必ずチェックしたいポイントです。
また知識だけではなく、住宅を販売してきた経験があるかも大切です。家は購入する人によって希望する条件も妥協できる部分も異なり、ニーズに応えることがとても難しいものです。豊富な経験があればよりニーズに合う住宅を提案できたり購入に関する適切なアドバイスができるため、安心して購入できるでしょう。
建売住宅メーカーごとの違いを知り、理想のマイホームを手に入れよう！
家族が安心して健康に暮らせる品質、条件の家を見つけるためには、まず建売住宅メーカーごとの特徴を知ることが大切です。メーカーによって得意としている建築方法やデザインは異なるので、求める条件の家を提供をしてくれるメーカーを見つけることが重要です。
まずは気になる建売住宅メーカーのホームページなどを参考にして、どのような家づくりをしているかを確認してみましょう。そして実際に資料請求や相談などをして、信頼して任せられる住宅メーカーを選んでください。
その他の建売住宅企業一覧
こだわり別！西尾市の建売住宅企業３選
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土地探しから相談できる分譲住宅会社3選
マイホームは、一生に一度の買い物と言われます。その場所に永住するケースも多いため、住まいそのものだけではなく、土地選びも非常に重要です。
更に詳しく
土地選びの際に考えたいポイントとしては、通勤・通学に便利な立地であるか、近隣にスーパーや病院など生活に必要な施設があるか、自然災害による被害が発生しにくいかどうかなどが挙げられます。西尾市内に豊富な土地情報を保有している住宅会社ならば、幅広い選択肢の中から選ぶことができるので安心です。
このページでは、土地探しから相談できる分譲住宅会社を3社厳選して紹介しています。西尾市でマイホームの購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。 -
高性能住宅でおすすめの建売住宅メーカー3選
マイホームは、一生に一度の買い物と言われます。住みたいエリアや予算、デザインなど、住まい選びのこだわりは人それぞれですが、末永く安心して暮らすためには、住宅性能の高さがカギとなるでしょう。
更に詳しく
建売住宅であっても、注文住宅と変わらない品質を実現している住宅会社は少なくありません。住宅の性能を示す指標には耐震性や断熱性などいくつものポイントがありますが、いずれの性能も兼ね備えている高性能な住まい選びをしたいものです。もちろん一口に高性能住宅と言っても、住宅会社によってその特徴や強みは異なります。
このページでは、高性能住宅でおすすめの建売住宅メーカーを3社厳選して紹介しています。西尾市でマイホームの購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。 -
地元密着でおすすめの建売住宅メーカー3選
住宅会社を大別すると、全国に展開する大手ハウスメーカーと、地域密着型の工務店があります。どちらのタイプの会社にもメリットやデメリットがありますが、住みたいエリアが具体的に決まっているのであれば、地域に密着した住宅会社がおすすめです。
更に詳しく
地域密着の住宅会社であれば、その土地の気候風土に合った家づくりが期待できることはもちろん、そのエリアに精通していることから、より好立地の物件を紹介してもらえる可能性が高くなります。また、西尾市外や愛知県外から転入予定の方の場合、西尾市で生活する上で役立つエリア情報などを教えてもらうこともできるでしょう。
このページでは、地元密着でおすすめの建売住宅販売会社を3社厳選して紹介しています。西尾市でマイホームの購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
