高性能住宅でおすすめの建売住宅メーカー3選の口コミや評判 | 西尾市で建売住宅を探している方におすすめの住宅会社！

高性能住宅でおすすめの建売住宅メーカー3選

マイホームは、一生に一度の買い物と言われます。住みたいエリアや予算、デザインなど、住まい選びのこだわりは人それぞれですが、末永く安心して暮らすためには、住宅性能の高さがカギとなるでしょう。

建売住宅であっても、注文住宅と変わらない品質を実現している住宅会社は少なくありません。住宅の性能を示す指標には耐震性や断熱性などいくつものポイントがありますが、いずれの性能も兼ね備えている高性能な住まい選びをしたいものです。もちろん一口に高性能住宅と言っても、住宅会社によってその特徴や強みは異なります。

このページでは、高性能住宅でおすすめの建売住宅メーカーを3社厳選して紹介しています。西尾市でマイホームの購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

高性能住宅とコスパへのこだわりは抜群！豊かな暮らしにつながるサービスが人気一条工務店

高性能住宅
実大実験による確かな安全性
工場生産と内製化

住所	〒445-0803 西尾市桜町奥新田2-5 中京テレビハウジング西尾
電話番号	0563-54-1011
営業時間	10:00～19:00
定休日	記載なし
代表者	岩田　直樹
免許・登録	記載なし
事業内容	住宅設計・施工・販売・メンテナンスなど
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一条工務店の強み

一条工務店の建売住宅「アイ・パレット」は、太陽光発電システムや外壁全面タイル貼り、全館床暖房などが標準装備されています。必要以上にハイスペックだと感じるかもしれませんが、一条工務店では住み始めてからの快適さと生涯かかるコストを重視すべきと考え、高性能な建売住宅を提供しています。

一条工務店に寄せられた口コミ

防音性が高い

床暖房とても暖かいです。防音性も他の展示場と比べ物にならない位静かで、
夏場ロフトに上がっても熱くないのは凄いと思いました。引用元：https://www.google.com/
カップルで展示場へ

まだ結婚はしていませんが、今後の事を考えて展示場にいきました。カップルなので相手にされないかなと思っていましたが、すごく親身になって、ローンのお話や家の性能の高さを熱意をもって教えていただきました。一条工務店は広告費（テレビCM）など削減しているから、高性能な家造り、基準設備のレベルの高さを実現できているみたいです。床冷暖房に、壁の厚さ、窓が4重、太陽光発電のパネルを他社より多く使っているから、売電できるし、トータルで見れば元を取るどころかプラスが生まれるって所がいいなと思いました。値段は少し高そうですが、一生の買い物なので住み心地優先で今後第1候補として検討していきたいとおもいました。引用元：https://minhyo.jp/

地震に強い建売住宅が魅力！地域密着型のアフターサポートもあり大信

高性能住宅
テクノストラクチャー工法
アフターフォローも万全

住所	〒445-0872 愛知県西尾市矢曽根町赤地75番地1
電話番号	0120-333-570
営業時間	9:00～18:00
定休日	第1日曜日、水曜日
代表者	小島　圭司
免許・登録	愛知県宅地建物取引業免許(14)第5986号建設業愛知県知事(般-2)第64284号
事業内容	不動産総合コンサルティング業務注文・建売住宅、店舗・事務所・公共建築物等の設計・施工・販売および増改築宅地建物取引業務不動産に関する総合コンサルティング（土地活用、税務相談、マイホームプラン等に関するご相談）
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大信の強み

株式会社大信は西尾市に本社を置く住宅会社です。創業は1972年で、約半世紀の歴史があります。高強度の部材を用い、全棟構造計算を実施することで高い耐震性が裏付けられる「テクノストラクチャー工法」による家づくりを行っています。ハイスペックな住まいが建売で叶うのは大信のメリットと言えます。

大信に寄せられた口コミ

レベルの高い建売住宅

私たちは建売の物件を買わせて頂いたのですが、大信さんの建売は建売レベルをこえてますね。注文住宅レベルです。ほめすぎかな？いいんです! 引用元：https://www.daishin-jp.net/
理想に限りなく近い

注文住宅ではないので、本当に私たちの理想かと言ったら、そうではないですが9割完ペキで素敵すぎます。いろんなハウスメーカーさんを拝見しましたが、ここまで納得できた所はありませんでした。引用元：https://www.daishin-jp.net/

暮らしやすさを最優先にした住空間！高い住宅性能を持った住まいが魅力エサキホーム

高性能住宅
ゆとりある間取りと空間
確かな性能と品質

住所	〒491-0056 愛知県一宮市東出町7番地1
電話番号	0120-87-3332
営業時間	10:00～19:00
定休日	記載なし
代表者	江㟢豪治
免許・登録	宅地建物取引業国土交通大臣(4)第7260号一般建設業国土交通大臣許可（般-1）　第23233号 1級建築士事務所登録愛知県知事登録（い-3）第9896号
事業内容	分譲住宅分譲マンション注文住宅建築設計施工土地建物売買仲介住宅リフォーム損害保険代理店
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エサキホームの強み

エサキホームは1973年設立。建売住宅に特化した住宅会社です。エサキホームの住まいの特徴は広いこと。しかし土地の仕入れから設計、販売、アフターフォローまで自社一貫であることや、年間600棟以上の実績により設備や建材を安く仕入れていることなどから、お手頃価格での販売を可能にしています。

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広さとゆとりが特徴の建売住宅

エサキホームの建売住宅の特徴は広いということ。一般的な4LDKに1部屋をプラスした5LDKの間取りを基本としています。LDKは20帖以上、主寝室は10帖以上、洋室は6帖以上と、各部屋の広さにもこだわっており、ゆとりある住まいが魅力です。収納に関しては、適材適所に配置すること、そして用途に合わせた仕様にすることで、物があふれることなく、広さと心地よさの維持を可能にしています。
全棟許容応力度計算を実施

エサキホームでは、社内の専門部署にて「許容応力度計算」という構造計算を実施しており、長期優良住宅認定・住宅性能評価書を取得。全棟で耐震等級3および耐風等級2を実現しています。また、自社検査に加え、第三者による検査を合計4回行っており、建設性能評価書も取得。住まいの性能と品質を確かなものにしています。
手厚いアフターサービスが魅力

エサキホームではアフターサービスを自社の専任スタッフが担当。自社の設計・施工・仕様に精通しているからこそ、的確でスピーディーな対応を可能にしています。また24時間365日体制のカスタマーセンターを設けており、顧客目線の手厚いサービスが魅力です。さらに、住まいの維持管理に関する情報をデータ化して一元管理することで最適なプランの提案を行うなど、恒久的に住まいの健康をサポートしてくれます。

エサキホームに寄せられた口コミ

相談しやすい雰囲気

最初からスタッフの対応が丁寧で雰囲気もよかったです。商品の説明なども分かりやすく、相談もしやすい雰囲気なのも気にいっています。営業熱心なので、まだ少し考えている段階ではありますが、前向きに検討しています。地元のメーカーということで、アフターフォローの面でも期待しています。引用元：https://min-myhome.jp/
快適

どの辺かは言えませんが、3600万くらいの家を買いました。住んで数ヶ月って所ですね。非常に快適です。どこの土地だろうと上物の値段はある程度一緒だと思います。土地を安く仕入れれた場所は安くなりますが、安く仕入れれても人気で売れる土地は高騰すると思います。もし、価格帯が気になって踏ん切りがつかないのであれば、ファイナンシャルプランナーやライフプランナーに相談するのもいいと思いますよ。エサキはアフターしっかりしてますよ。入居前に家の小傷なども引き渡し時には直してもらいましたし、入居後も気になった所は対応してもらいました。いろんな書き込みもありますが、私は買ってよかったですよ。他の建売メーカーも何軒か周りましたが、キッチンの設備もお風呂やトイレのランクもどれも良かったです。瓦屋根ですし、他の建売メーカーに比べたらいいですよ。エサキの標準仕様を見たら他のローコストメーカーは割高に感じます。一生に一度なので妥協しすぎても後悔しますし、身の丈に合わなさすぎてもやってけるか不安だし難しいですよね。納得いく家が見つかるといいですね。引用元：https://www.e-kodate.com/

CONTENTS

マイホームの住宅性能に不満や不安はありますか？ WEBアンケートで調査！
建売住宅購入前に知っておきたい住宅性能について
建売住宅購入前に知っておきたい建築工法について
建売住宅を購入するなら、住宅性能にこだわって選ぼう！

マイホームの住宅性能に不満や不安はありますか？ WEBアンケートで調査！

当サイトでは、住宅性能についてWEBアンケート調査を実施しました。マイホームを購入する際の参考になれば幸いです。

まずはじめに、みなさんに現在マイホームに住んでいるかどうか聞きました。

「はい」が69%で、約7割の方がマイホームに住んでいるという結果になりました。

つづいて、先ほどの質問に「はい」と回答した現在マイホームにお住まいの方々に、住んでいる住宅性能に関して不満や不安などはあるかどうかを聞きました。

「特に不満や不安はない」が最多の結果となった一方で、「部屋の中の暑さ・寒さに関する不満」や「地震や災害による被害に関する不安」など、マイホームになんらかの不安を感じている方も多くいるようです。

「部屋の中の暑さ・寒さに関する不満」は住宅の断熱性・気密性が大きく関係しています。断熱性能の高い住宅は外気温の影響を受けづらいため、弱めのエアコンでも涼しくなりやすく暑くなりづらいです。また気密性が高ければ住宅の隙間が少ないため室内の空気を逃がしづらく、快適な温度をさらに長持ちさせることができます。暑さと寒さに強い家がほしい方は、住宅の断熱性と気密性にこだわるとよいでしょう。

「地震や災害による被害に関する不安」を考慮するうえで重要なのが、土地選びと建物選びのふたつです。土地選びについては、低地だと大雨のときなどに水が集まりやすく、地盤が軟弱になりやすい傾向があります。また干拓地や埋め立て地なども、排水がしにくく地盤が弱くなりやすい傾向があるので避けておきましょう。

建物選びは、地震に関する住宅性能なら「免震」「制震」「耐震」の3つの耐震構造を兼ね備えた家を選ぶと安心です。そのほか水害に強い構造や、火災に備えた耐火性能など、それぞれの災害対策に必要な性能はさまざまなものがあるので、しっかり確認しておきましょう。

アンケートの結果から、マイホームを建てる際に考えておきたい住宅性能についてわかりました。次の見出しでは、そんな住宅性能について、さらに詳しくポイントを押さえて解説させていただきます。

建売住宅購入前に知っておきたい住宅性能について

快適で健康的な暮らしをするためには、住宅の性能がとても重要なポイントです。住宅性能については具体的な数値などで確認することができますが、その詳細を知らない方も多いのではないでしょうか。

ここでは、建売住宅メーカーを購入する前に知っておきたい住宅性能についてご紹介していきます。

耐震性・耐久性

耐震性能は、耐震等級1～3まで3段階に分けられており、数値が上がるほど耐震性能が高いということになります。等級1は新耐震基準を満たす水準で、これ以下になると危険というギリギリの性能です。

耐震等級2は耐震等級1の1.25倍の地震に耐えられる性能や耐震強度を指します。「長期優良住宅」は、耐震等級2以上が認定の条件で、災害時に避難場所となる学校などの公共施設は耐震強度2以上の強度であることが必須です。

最高等級である等級3の水準は、耐震等級1の1.5倍以上の地震力に耐えられる性能・耐震強度であることです。一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、災害時に救護活動や災害復興の拠点となる消防署や警察署の多くが耐震等級3で建設されています。

耐震性の高い家は耐久性の高い家でもあるため、安全性を考慮したら耐震等級が高い家を選ぶことが重要だと言えるでしょう。

断熱性・気密性

一年中快適に暮らすためには、断熱性や気密性について理解しておくべきでしょう。断熱性や気密性の低い家は外気の影響を受けやすく、家の中でも夏場は熱中症、冬場はヒートショックの危険性があります。断熱性は「UA値」という数値で確認することができ、数値が小さいほど熱が外に逃げにくく、断熱性能が高いと言えます。

気密性は「C値」という数値で示され、家の中にどの程度の隙間があるかがわかります。数字が小さいほど気密性が高いとされますが、数値だけで品質の高さが決まるわけではないので、その性能は住宅メーカーに確認しましょう。断熱性や気密性の高い家は冷暖房の使用頻度を抑えられ、節約にも繋がります。

その他

耐震性・耐久性、断熱性・気密性はとくに重視したいポイントですが、そのほかにも知っておきたい性能がいくつかあります。まずは家の中からの音を外に出さない、家の外からの音を遮断するための遮音性です。小さな子どもがいて近所への音が気になる方、またテレワークで静かな環境がほしい方などは遮音性にも注目しましょう。

万が一の火災の際、被害を最小限に抑えてくれる耐火性も気にしたいポイントです。耐火性が高い家は火が広がったり燃え移ったりしにくく、危険から家族を守ってくれます。そして安心して暮らすための防犯性もチェックしておきましょう。周囲からあまりにも敷地内が見えにくい設計になっていると、防犯性が低く侵入されやすくなると言われています。

建売住宅購入前に知っておきたい建築工法について

購入してから後悔しないためにも、建売住宅の建築工法もぜひ知っておきたいものです。工法によって性能や特徴も異なり、それぞれメリット・デメリットもあります。

建売住宅の場合は工法を選ぶことができないため、どのような工法があるのか、検討している家がどのような工法で建てられたのかを知っておくと、より安心して購入できるでしょう。

木造軸組工法

木造軸組工法は、日本古来より伝わる伝統的な工法です。日本の木造住宅で現在一番多く採用されている代表的な工法でもあり、柱に梁を組み合わせて建てられるのが大きな特徴です。日本の風土に合わせて発展してきたことや日本らしいデザインが魅力です。

木造軸組工法は間取りの自由度が高く、リフォームしやすいというメリットがあります。木材の長さや組み方次第で柔軟に設計ができ、要望に応じた空間づくりを得意としています。それによって間取り変更や増築などにも向いており、将来的なことを考えて採用する方も多いでしょう。ただし使用する部材などによっては耐震性がほかの工法に劣る場合があり、木材であるためシロアリの被害に遭う可能性があるなどのデメリットもあります。

木造枠組壁工法（2×4）

木造枠組壁工法はツーバイフォーとも呼ばれるもので、アメリカから伝わってきた工法です。材料寸法や釘などの部材が規格化され、非常に合理的に建築できるのが大きな特徴です。木の間柱（2インチ×4インチ）と合板などの板材で壁を作り、建物を面で支える構造になっています。

規格化されていることから、コストダウンや職人の技術差による施工ミスなどを防げるというメリットがあります。また面で支えるため、地震にも強く丈夫な家づくりにも向いている工法だと言えます。ただし壁の量と配置バランスを崩すことができないので、大きな窓を開けるなど個性的な設計には向いていません。

鉄筋コンクリート工法（RC）

鉄筋コンクリート工法は、鉄筋という鉄棒を網目状に組み、合板で作った型枠をはめて、そこにコンクリートを流し込んで柱・梁・壁を作る工法です。もろく割れやすいコンクリートと錆びやすい鉄筋それぞれの弱点を補う工法でもあり、構造の強固さが大きな特徴です。マンションやビルなどの建築に使用されることが多いです。

コンクリートはとても重いため音が伝わりにくく、防音性能に優れているというメリットがあります。ただし熱を通しやすく溜めやすいという性質があるため、冬場は寒く夏場は暑いなど気候に左右されてしまうのがデメリットです。また工程が多く手間や時間がかかるため、建築のコストも掛かってしまうでしょう。

鉄骨軸組工法

鉄骨軸組工法は、鉄の柱や梁を用いて骨組みをつくる工法です。基本的な構造は木造軸組工法と同じですが、木よりも強度が高い鉄を使うことで柱や壁のない大空間や大きな窓などをつけることもでき、より自由度の高い設計が可能になります。また鉄はしなやかさも特徴なので、細い材料で強い構造にすることができ、スッキリとした内部空間を作ることも可能です。

ただし鉄は熱を通しやすいという性質があるため、冬場は室内の空気が外に逃げやすく寒さを感じてしまいます。また室内外の温度差によって、結露が生まれやすいのもデメリットです。さらに、ほかの工法よりも火災時の高熱に弱かったり遮音性が劣ったりするため、デメリットを感じやすい工法でもあります。