アイデムホーム

アイデムホームの口コミや評判

アイデムホーム
名古屋南店：〒458-0801　名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番1
TEL：0120-935-873／052-629-2881

アイデムホーム
名古屋南店：〒458-0801　名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番1
TEL：0120-935-873／052-629-2881

マイホームを検討するうえで、建売住宅と注文住宅のどちらを選ぶべきか悩んでいる人も多いことでしょう。自由度の高い注文住宅も魅力的ですが、建売住宅は注文住宅にないメリットがたくさんあります。今回は、東海地方で不動産事業を展開するアイデムホームの特徴と建売住宅を購入するメリットについて紹介するので、ぜひ参考にしてください。

愛知県名古屋市に本社を置く不動産会社
不動産の売却相談も可能
建売住宅を購入するメリット

愛知県名古屋市に本社を置く不動産会社

アイデムホームは愛知県名古屋市に本社を置く不動産会社で、新築および中古一戸建てや土地などの不動産全般を事業として取り扱っています。東海地方で7店舗を構えており、愛知県内での新築一戸建て年間販売500棟という実績を持っています。愛知県で住宅購入を検討する際はアイデムホームに相談することで、地場の不動産会社ならではの提案が期待できるでしょう。

不動産の売却相談も可能

アイデムホームは一戸建ての販売のみならず、不動産の売却相談も可能です。アイデムホームに不動産売却を依頼するメリットについて紹介します。

■囲い込みを一切しない

不動産売却においては売主側と買主側に不動産会社がつきますが、囲い込みという手法で売主と買主の双方から手数料を得ようとする不動産会社があります。

とくに大手の不動産会社で行われることが多く、他社から紹介を受けた物件を断り、自社で買主を見つけようとするのです。売主が早く買主を見つけてもらうことを望むにもかかわらず、囲い込みによって、買主が見つかりにくくなってしまいます。

アイデムホームでは不動産業界の悪しき風習である囲い込みを一切しません。売却依頼があれば、すぐに買主を見つけて、高く売る機会を逃さないように努めています。

■東海エリアに根ざした宣伝力

アイデムホームでは東海エリアに7店舗を構えているため、売却物件の情報をさまざまな媒体で宣伝できます。各地域に沿った手法で宣伝をすることで、いち早く売却物件の情報を買主に届けられるようです。

■希望の物件公開方法を選べる

アイデムホームは売主に寄り添い、充分ヒアリングしたうえで、希望する物件交換方法を選びます。素早く売りたい場合は完全公開してアイデムホームの宣伝力を活かすことも可能です。一方で売却を人に知られたくない人のために店舗限定公開などで売却可能なので、安心して相談できます。

■リフォーム専門スタッフが在籍

アイデムホームはリフォーム専門のスタッフが在籍しているため、希望通りのリフォームやリノベーションを実現できます。

建売住宅を購入するメリット

次に建売住宅を購入するメリットについて、注文住宅と対比しながら解説しましょう。

■準備や手間が少ない

すでに完成した住宅を購入する建売住宅は、注文住宅のように設計や設備、材料を決める手間がかかりません。また建築にともなう申請や手続きも不要なので、時間をかけることなく一戸建てを購入できるというメリットがあります。

また建売住宅はプロが限られた予算で、最適な材料や設備を選定しているため、無駄を省いた設計になっていることが多いです。どの家族構成でも住みやすいスタンダードな間取りが採用されていることも建売住宅の魅力の一つです。

■注文住宅に比べてリーズナブル

建売住宅は注文住宅と比較して、リーズナブルに購入できることも大きなメリット。建売住宅は複数の家を仕様統一することで資材費用を抑えられ、まとめて建設する場合は人件費も削減できます。

間取りもシンプルなものが多く、市場に多く流通する資材や設備を採用していることも建売住宅のコストを抑えられる要因となっています。

■簡潔で分かりやすい支払い方法

建売住宅と注文住宅の支払い方法はそれぞれで異なり、建売住宅の方が簡潔で分かりやすい支払い方法となっているようです。建売住宅は土地と建物を一体として契約し、頭金を支払った後は引き渡し後に残金を支払うという方法が一般的となっています。

一方で注文住宅は土地と建物を別々で購入する必要があります。土地の支払いを先に行った後に、建物の契約金や中間金、完成時の残金支払いといった段階的な支払いが発生することがほとんどです。建売住宅の方が支払いの手間がなく、分かりやすい支払いであるというメリットがあります。

■完成した家をイメージしやすい

建売住宅は、すでに完成した建物を見学できるため、イメージしやすいというメリットがあります。住宅会社の展示会やオープンハウスで内覧することで、住んだときのイメージがしやすいのが建売住宅の特徴です。

■資金計画が容易となる

土地と建売のセットで価格設定がされる建売住宅は資金計画が容易となる点もメリットの一つです。注文住宅は設計段階では具体的な予算が分からず、仕様が固まらない限り住宅の費用が把握できない可能性があります。

また土地取得の場合は土地が決定するまで建物の計画が進められないので、資金計画の確定まで時間を要してしまいます。建売住宅は最初から購入費用が決まっているため、資金計画に悩まされることがありません。

今回は愛知県名古屋市で不動産事業を展開しているアイデムホームの特徴について紹介しました。アイデムホームは一戸建ての住宅販売を行っていますが、不動産の売却相談のサービスも行っています。

東海エリアに根ざしたネットワークがあるからこそ、不動産売却時も素早く、高く売却できるという強みがあります。東海地方で不動産に悩んだときにはアイデムホームに相談してみてはいかがでしょうか。

こだわり別！
おすすめの建売住宅メーカー3選

掲載会社

建売住宅コラム一覧

日本住建

日本住建
住所：〒446-0043　愛知県安城市城南町1丁目1番地1
TEL：0120-919-846／0566-74-1011
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜

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東栄住宅

東栄住宅
名古屋支店：〒4580833　愛知県名古屋市緑区青山3-30 山口ビル2階
TEL：052-629-5635
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週火、水曜日・年末年始等

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大和ハウス工業

大和ハウス工業
西尾xevoΣ展示場：愛知県西尾市桜町奥新田２番地５
TEL：0563-54-1121
営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水

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ナカオホーム

ナカオホーム
LIXIL不動産ショップ西尾店：〒445-0073 愛知県西尾市寄住町洲田43
TEL：0563-65-3234
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜・年末年始

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トヨタホーム名古屋

トヨタホーム名古屋
西尾展示場：〒445-0803　西尾市桜町奥新田2-5 中京テレビハウジング西尾会場内
TEL：0563-54-1008
営業時間：10:00～17:00(土日～19:00)
定休日：毎週水曜日 ※木曜もお休みとさせて頂くことがございます。

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タマホーム

タマホーム
西尾店：〒445-0851 愛知県西尾市住吉町7丁目5番1
TEL：0120-951-788
営業時間：9:00～20:00
定休日：毎週水曜日および7月1日(金)

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セキスイハイム中部

セキスイハイム中部
住所：〒461-0005　名古屋市東区東桜1-13-3（NHK名古屋放送センタービル8F）
TEL：052-955-8160

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シティーホーム

シティーホーム
住所：〒444-0854 愛知県岡崎市六名本町2番地20
TEL：0120-36-2188
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週火・水曜日

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サーラ住宅

サーラ住宅
西尾展示場：愛知県西尾市桜町奥新田2-5　中京テレビハウジング西尾
TEL：0120-353-770
営業時間：10:00～17:00
定休日：火曜日・水曜日

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グッドリビング

グッドリビング
ニコニコ住宅＊西尾市寺津1丁目展示場：愛知県西尾市寺津1丁目8-20
TEL：053-445-2000

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カナルホーム

カナルホーム
西尾店：〒445-0811愛知県西尾市道光寺町堰板6-5
TEL：0120-11-8686／0120-778-273
営業時間：9:00～17:00
定休日：火曜、水曜

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ウッドフレンズ

ウッドフレンズ
住所：〒460-0008　名古屋市中区栄四丁目5番3号 KDX名古屋栄ビル2F
TEL：サイト内問い合わせフォームあり

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アイ工務店

アイ工務店
住所：〒446-0066 愛知県安城市池浦町大山田上2番地36
TEL：0566-95-6775

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アイデムホーム
名古屋南店：〒458-0801　名古屋市緑区鳴海町字諏訪山152番1
TEL：0120-935-873／052-629-2881

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アイダ設計

アイダ設計
住所：〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦1丁目17-26
TEL：0120-993-177／050-3177-0783
営業時間：9:00～18:00

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アールギャラリー

アールギャラリー
岡崎展示場：〒444-0912 愛知県岡崎市井田西町5-20
TEL：0120-65-7652／0564-65-7652

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AVANTIA

AVANTIA
岡崎営業所：岡崎市法性寺町字猿待17番地3
TEL：0120-73-4534

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Arcasa

Arcasa(アーキテックス不動産販売　岡崎営業所)
住所：〒444-0856　愛知県岡崎市六名二丁目10番地11
TEL：0120-781-711
営業時間：9:00～19:00
定休日：毎週水曜

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こだわり別！おすすめの建売住宅メーカー3選

地元密着でおすすめの建売住宅メーカー3選

住宅会社を大別すると、全国に展開する大手ハウスメーカーと、地域密着型の工務店があります。どちらのタイプの会社にもメリットやデメリットがありますが、住みたいエリアが具体的に決まっているのであれば、地域に密着した住宅会社がおすすめです。

地域密着の住宅会社であれば、その土地の気候風土に合った家づくりが期待できることはもちろん、そのエリアに精通していることから、より好立地の物件を紹介してもらえる可能性が高くなります。また、西尾市外や愛知県外から転入予定の方の場合、西尾市で生活する上で役立つエリア情報などを教えてもらうこともできるでしょう。

このページでは、地元密着でおすすめの建売住宅販売会社を3社厳選して紹介しています。西尾市でマイホームの購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

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高性能住宅でおすすめの建売住宅メーカー3選

マイホームは、一生に一度の買い物と言われます。住みたいエリアや予算、デザインなど、住まい選びのこだわりは人それぞれですが、末永く安心して暮らすためには、住宅性能の高さがカギとなるでしょう。

建売住宅であっても、注文住宅と変わらない品質を実現している住宅会社は少なくありません。住宅の性能を示す指標には耐震性や断熱性などいくつものポイントがありますが、いずれの性能も兼ね備えている高性能な住まい選びをしたいものです。もちろん一口に高性能住宅と言っても、住宅会社によってその特徴や強みは異なります。

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土地探しから相談できる分譲住宅会社3選

マイホームは、一生に一度の買い物と言われます。その場所に永住するケースも多いため、住まいそのものだけではなく、土地選びも非常に重要です。

土地選びの際に考えたいポイントとしては、通勤・通学に便利な立地であるか、近隣にスーパーや病院など生活に必要な施設があるか、自然災害による被害が発生しにくいかどうかなどが挙げられます。西尾市内に豊富な土地情報を保有している住宅会社ならば、幅広い選択肢の中から選ぶことができるので安心です。

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