• 地元密着でおすすめの建売住宅販売会社3選

  • 2022/04/26  2022/07/26

地元密着でおすすめの建売住宅販売会社3選

住宅会社を大別すると、全国に展開する大手ハウスメーカーと、地域密着型の工務店があります。どちらのタイプの会社にもメリットやデメリットがありますが、住みたいエリアが具体的に決まっているのであれば、地域に密着した住宅会社がおすすめです。

地域密着の住宅会社であれば、その土地の気候風土に合った家づくりが期待できることはもちろん、そのエリアに精通していることから、より好立地の物件を紹介してもらえる可能性が高くなります。また、西尾市外や愛知県外から転入予定の方の場合、西尾市で生活する上で役立つエリア情報などを教えてもらうこともできるでしょう。

このページでは、地元密着でおすすめの建売住宅販売会社を3社厳選して紹介しています。西尾市でマイホームの購入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

地震に強い建売住宅が魅力!地域密着型のアフターサポートもあり 大信

  • 土地探し
  • 土地のみの販売も可能
  • 耐震工法による高品質な住まい
住所〒445-0872 愛知県西尾市矢曽根町赤地75番地1
電話番号0120-333-570
営業時間9:00~18:00
定休日第1日曜日、水曜日
代表者小島 圭司
免許・登録愛知県宅地建物取引業免許(14)第5986号
建設業愛知県知事(般-2)第64284号
事業内容不動産総合コンサルティング業務
注文・建売住宅、店舗・事務所・公共建築物等の設計・施工・販売および増改築
宅地建物取引業務
不動産に関する総合コンサルティング
(土地活用、税務相談、マイホームプラン等に関するご相談)

大信の強み

株式会社大信は西尾市に本社を置く住宅会社です。創業は1972年で、約半世紀の歴史があります。西尾市内を中心に豊富な土地情報を保有しており、土地のみの購入も可能となっています。家づくりでは、耐震性能に優れた「テクノストラクチャー工法」を採用。保証やアフターメンテナンス体制も万全の体制です。

おすすめポイント

  • 豊富な土地情報

    大信の特徴は、西尾市内を中心に多数の土地を保有しているということ。「建築条件付き」「建築条件なし(売主)」「建築条件なし(仲介)」という3パターンの土地を紹介しています。「建築条件なし(仲介)」の場合は仲介手数料がかかりますが、「建築条件付き」「建築条件なし(売主)」の場合は不要。また建築会社の指定がない「建築条件なし」の土地であれば、土地のみの販売も可能です。

  • 安心安全な耐震工法

    住まいづくりでは、パナソニックが独自開発した「テクノストラクチャー工法」を採用。木と鉄でできた梁を使用し、全棟で構造計算を行うなど、地震に強いのが特徴です。大信はパナソニックの施工認定を受けたビルダーとして、注文住宅だけでなく、建売住宅でもテクノストラクチャー工法による家づくりを実施。建売住宅であっても、耐震等級3相当の安心安全な暮らしが叶います。

  • 万全なアフターフォロー体制

    大信では、引き渡しから1か月後・半年後・1年後・2年後・5年後・10年後に無料定期点検を実施しており、不具合にも迅速に対応できる体制を整えています。また、10年間の保証に加え、10年目に有償メンテナンスを行うことでさらに10年間保証が延長されます。大信の建売住宅は、住まいの品質面もアフターフォローや保証に関しても、注文住宅と遜色ないサービスが魅力です。

大信に寄せられた口コミ

  • レベルの高い建売住宅

    私たちは建売の物件を買わせて頂いたのですが、大信さんの建売は建売レベルをこえてますね。注文住宅レベルです。ほめすぎかな?いいんです! 引用元:https://www.daishin-jp.net/

  • 理想に限りなく近い

    注文住宅ではないので、本当に私たちの理想かと言ったら、そうではないですが9割完ペキで素敵すぎます。いろんなハウスメーカーさんを拝見しましたが、ここまで納得できた所はありませんでした。                                                        引用元:https://www.daishin-jp.net/

地域密着型で住まいづくりをサポート!高品質で理想の暮らしを提供 フジケン

  • 地域密着
  • 自社一貫体制
  • 耐震等級3を取得
住所〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
電話番号0120-190-036(分譲戸建 / 注文住宅)
営業時間10:00~18:00
定休日火曜日・水曜日
代表者牧 久
免許・登録宅地建物取引業者 愛知県知事(13)第6700号
建設業登録番号 愛知県知事許可(特-2)第11721号
一級建築士事務所登録番号
愛知県知事登録番号(い3)第5668号
事業内容マンション事業
戸建分譲住宅事業
注文住宅事業
ビル建設事業
リゾート事業

フジケンの強み

フジケンは1970年の創業以来、西三河エリアで多くの実績を重ねている住宅会社です。戸建住宅・マンション総建戸数は1万3,000戸以上。2020年度には、岡崎市において地域ビルダー部門NO.1に認定されました。地域密着にこだわっており、長年構築してきたネットワークによるきめ細かな情報提供が強みです。

おすすめポイント

  • 暮らしを支えるパートナー

    フジケンは西三河エリアを中心に、マンション、建売住宅、注文住宅の供給実績が豊富な住宅会社です。地域密着の営業活動を展開しており、50年以上の歴史があります。フジケンでは土地探しから設計・施工・管理、リフォームまで、すべてが自社一貫体制。購入前の相談はもちろん、購入後の定期点検など、住まう人の暮らしを支えるパートナーとして末永くサポートしてくれます。

  • 安心・快適に長く住める住まい

    フジケンの建売住宅では、耐力壁を用いたモノコック構造を採用。構造計算を行うことで、耐震等級3を取得しています。また、温水をポンプで循環させ、足元から部屋全体を暖める温水式床暖房を搭載。快適さはもちろん、ランニングコストは電気式の約6割と家計にも優しい床暖房です。フジケンではこのほかにも、住まいの品質を支えるさまざまな技術により、安心して快適に長く住まうことのできる家づくりを追及しています。

  • 設備・仕様が充実の建売住宅

    フジケンの手掛ける住まいは「LiCOTT」というブランド名が付けられています。「Life」「Comfort」「Cotton」からなる造語で、住まう人が安心して暮らせる住まいづくりを通して、地域の人々も笑顔になれる街づくりへの思いが込められています。こだわりが強い場合、建売住宅に抵抗がある方もいるかもしれません。しかしフジケンの建売はデザイン性が高く、設備・仕様も充実。まずは施工事例やインスタグラムをチェックしてみるとよいでしょう。

フジケンに寄せられた口コミ

  • 大満足の住まい探し

    フジケンさんで、建売を買いました!お家の機能性、住宅性能評価等の性能面、間取りや内装のオシャレさがどハマりでした。

    正直、他社もたくさん見た中で、性能・アフターサービス・価格この3本軸で選んだのがフジケンさんでした!とっても満足のいく、住まい探しでした!!

    注文住宅を検討の方も一度はフジケンの建売を見てもらいたいです!建売…でも、、、いいかも、、、、!!!と、なるはずですw

    従業員の皆さんも素敵な笑顔と親身なご対応で、ご対応頂けるので相談してみて間違い無いかとおもいます。 引用元:https://www.google.com/

  • アフターサポートも安心

    フジケンさんで家を購入してから随分経ちますが今でも担当者様と気軽に連絡がとれているので安心です。今後はメンテナンスでお世話になると思います。きちんと対応をしていただけると有難いです。 引用元:https://www.google.com/

地域に根ざした住まいづくりで豊かな暮らしを!高いサービス力も魅力 アーキテックス

  • 地域密着
  • 無理のないマイホーム計画
  • 高品質かつ低価格
住所〒444‑0834 愛知県岡崎市柱町字折戸20番地
電話番号0564‑58‑1555(代表)
営業時間10:00~17:00
定休日記載なし
代表者近藤 剛
免許・登録建設業 愛知県知事許可(特-2)第64269号
宅地建物取引業 愛知県知事(2)第22387号
産業廃棄物収集運搬許可番号 愛知県第02300161942号
建築士事務所登録番号 一級 愛知県知事登録(いー30)第13627号
事業内容住宅リフォーム・リノベーション事業、新築住宅事業、不動産関連事業 他

アーキテックスの強み

アーキテックスは1998年創立。愛知県を中心に、「住」に特化したさまざまな事業を展開する住宅会社です。建売住宅「アルカーサ」は、注文住宅で培ったノウハウが詰め込まれた高品質な住まいながら家賃並みの価格で購入可能。そのためマイホームを諦めている人でも理想の暮らしを実現することができます。

おすすめポイント

  • 注文住宅着工棟数4年連続No.1

    アーキテックスは、良質な住まいを真摯に提供し続けることで右肩上がりの成長を続けており、西三河に本社を置く主要ハウスメーカーの注文住宅着工棟数調査において、2017~2020年度の4年連続でNo.1を獲得しました(東京商工リサーチ調べ)。このような実績を築くことができたのは、住まいのさまざまな要望に応えられる「総合力」、顧客にとってのベストを追求する「提案力」、多くの仕事を積み重ねてきた「信用力」によるものです。

  • 理想の暮らしを諦めない建売住宅

    アーキテックスは「Arcasa(アルカーサ)」という建売住宅を展開しています。アルカーサの特徴は、おしゃれで高品質にも関わらず家賃並みの価格で新築一戸建てが叶うということ。ローンの返済に苦しむなど住宅購入でありがちな失敗を防ぎたいとの考えから、生涯安心して暮らすことを前提にしたマイホーム計画を提案。自己資金0、年収が低い、母子家庭、自営業など、マイホームを諦めている人でも理想の暮らしを実現できる建売住宅です。

  • 高品質と低価格を両立

    アルカーサが高品質と低価格を両立できる理由は2つあります。1つは、モデルハウス・カタログ・テレビCMといった広告宣伝費や営業経費を削減していること。もう1つは、住まいを規格化し、一括仕入れを行うことで材料費や工事費を大幅に削減していることです。もちろん、引き渡しから3か月後・1年後・2年後・5年後・10年後には定期訪問を行うなど、注文住宅と変わらない万全のアフターフォロー体制が整えられています。

建売住宅の購入に向いている人の特徴

建売住宅の購入を検討している方の中には、「本当に建売住宅でいいのか」と不安を感じている方もいるかもしれません。ここでは建売住宅がどんな方に向いているのかをご紹介していくので、ご自身が当てはまるかどうかをチェックしてみてください。

予算を抑えてマイホームを持ちたい人

まず建売住宅に向いているのは「予算を抑えて購入したい方」です。建売住宅は、住宅メーカーが一括で購入した土地に大量仕入れをした資材を使って家を建てているため、コストを抑えることが可能で費用に関する不安を感じにくいです。

また土地とセットで売られており、家の購入にかかる費用がわかりやすいため、費用についてあれこれと考えたくないという方にも向いています。

最近では同じエリアに数軒建てられている場合でも、すべての家がまったく同じではなく、デザインや使い勝手などに個性をもたせているケースが多くなっています。そのため、ある程度自分の好みから選んだ比較的安い家を購入できるため、建売住宅を選択する方も増えています。

入居までに時間や手間をかけたくない人

建売住宅はすでに建てられている家を購入するという特徴から、契約から入居するまでの時間や手間をかけたくないという方にも向いています。また子どもが就学する前に引っ越したいなど、期限がある程度決まっていて、できるだけ早めに購入したい場合も建売住宅がおすすめです。

また建売住宅の場合は土地と家を一緒に購入するので、土地から探す場合に比べて時間や手間が少なく、ローンも一本化できるなどのメリットがあります。そのため現時点で土地を所有しておらず、最小限の手間で早めに購入を決めたいという方にはぴったりだと言えるでしょう。

実際によく見てから購入したい人

建売住宅は基本的にすでに完成している状態の住宅のため、実際の建物もしくはオープンハウスを購入前に内見することができます。そのため、実物をしっかり見てから購入したいという方にもおすすめです。1からすべて決めていく注文住宅は、実際に完成してみないと住み心地がわからないため、住み始めてから後悔する部分もあるでしょう。

その点建売住宅は、キッチンの仕様から収納の場所や容量、家具を置きたい場所のサイズなども確認することができます。そのため入居してから家具のサイズが合わない、もっと設備のグレードを上げたかったなどの後悔も生まれにくいでしょう。絶対に失敗したくないという方は、ぜひ建売住宅を選んでみてはいかがでしょうか。

地域密着型の住宅メーカーを利用するメリット・デメリット

建売住宅を提供しているメーカーは数多くありますが、全国展開しているような大手の住宅メーカーと、地域密着型のメーカーのどちらで購入しようか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。ここでは、地域密着型のメーカーで購入することのメリットとデメリットをご紹介するので、ぜひメーカーを決める際の参考にしてみてください。

地域密着型の住宅メーカーを利用するメリット

まず地域密着型の住宅メーカーを利用する大きなメリットとして、地域や土地の情報に詳しいという点が挙げられます。その土地独特の気候や降水量、また交通事故の多い道や以前にどんな土地だったのかなど、詳しいことをよく知っています。

また地域の不動産会社と連携しているため、ネットや広告に掲載される前の土地情報をいち早く手に入れていることも多いです。だからこそピンポイントで土地を探している方には、地域密着型の住宅メーカーがとてもおすすめです。

また大手住宅メーカーに比べて異動が少ないため、担当者が変わりにくいというメリットもあります。はじめから相談していて、家族のことや家の希望などを熟知している担当者だから信頼して依頼できるという方も多く、それが途中で変わってしまえば不安を感じてしまうのは仕方ないことです。担当者とより近い関係で家の購入を進めて行きたいのなら、ぜひ地域密着型の住宅メーカーを選びましょう。

そして大手住宅メーカーのようなネームバリューがない分、品質に力を入れている住宅メーカーが多いというのもメリットです。名前が知られてないからこそしっかりとした品質で建て、信頼度や社名を広げていくよう努力しているのです。

地域密着型の住宅メーカーを利用するデメリット

多くのメリットがある地域密着型の住宅メーカーですが、その一方でデメリットに感じられてしまう部分もいくつかあります。そのひとつがメリットにもなっていたネームバリューがないという点です。

ネームバリューがないと、リセールの価格に差が出てしまう可能性があるからです。もし購入してから数年後に家を売ることになった場合、大手のハウスメーカーで建てた家と同じ品質であっても、売値が低くなってしまうこともあります。もしもリセールする可能性があるのなら、大手の住宅メーカーを利用したほうがいいかもしれません。

また地域密着型の住宅メーカーの場合、突然の倒産というリスクも考えられます。大手に比べると経営基盤が安定していないことも少なくないため、中には料金を支払った後に夜逃げされてしまったというケースもあるようです。こうならないためには、会社の実績や過去の負債や経営不振などがなかったかなどを事前に調べておくことが大切です。また万が一倒産してしまった場合に保障してくれる、住宅完成保証制度に加入している会社を選ぶとより安心です。

そして地域密着型の住宅メーカーの場合、口コミなどの評判が少ないというデメリットもあります。できるだけ多くの人の意見を確認してから依頼したいという方にとっては、口コミが少ないことで不安を感じてしまうこともあるでしょう。

密着型の住宅メーカーを利用して良かったと思いますか? WEBアンケートで調査!

ここまで、地域密着の住宅メーカーを利用するメリット・デメリットを解説してきました。

今回はそのような地域密着型の住宅メーカーを実際に利用したことのある方の意見を知るべく、当サイトでは、地域密着型の住宅メーカーについてWEBアンケート調査を実施しました。建売住宅購入時に住宅メーカーを選ぶ際の参考になれば幸いです。

まずはじめに、事前アンケートで地域密着型の住宅メーカーを利用したことがあると回答した334名の方に、地域密着型の住宅メーカーを利用して良かったかどうか聞きました。
地域密着型の住宅メーカーを利用して良かったと思いますか?アンケート結果画像
「はい」が89%でした。9割近くの方が地域密着型の住宅メーカーを利用してよかったと回答しており、その満足度の高さがうかがえますね。

「はい」と回答した方々に、「地域密着型の住宅メーカーを利用してよかったと感じた点」を自由記述で回答してもらったところ「土地の気候に合った家を建ててくれる。」「不具合が出てもすぐに駆けつけてくれた。」「相談によく乗ってくれる。変更依頼に気持ちよく応じてくれる。」「親切で、親身になって相談に乗ってくれる。」といった声が寄せられました。

土地を知り尽くした施工や、きめ細やかな対応がうけられるのは、地域密着型の住宅メーカーならではの大きな強みといえます。

アンケートの結果から、地域密着型の住宅メーカーの魅力がみえてきました。当サイトでは丁寧な対応と、土地に合った施工が得意でアフターフォローが充実している住宅メーカーも紹介しています。質のいいサービスを提供している住宅メーカーを選びましょう。

西尾市で建売住宅を購入するなら、地域密着の住宅メーカーを選ぼう!

地域密着型の住宅メーカーにはデメリットもありますが、メリットに感じられる部分が多いです。大手でも地域密着型でも、結局信頼できる対応をしてくれる会社かどうか、希望を叶えてくれるような家を提供してくれるかどうかが大切です。

これから西尾市で家を購入したいと考えているのなら、ぜひ西尾市に詳しい住宅メーカーを利用して、購入前に相談に乗ってもらいましょう。地域についてよく理解しておくと、購入してから後悔する可能性も低くなるはずです。

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    住所:〒446-0043 愛知県安城市城南町1丁目1番地1
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    営業時間:10:00~18:00
    定休日:水曜

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    名古屋支店:〒4580833 愛知県名古屋市緑区青山3-30 山口ビル2階
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    西尾xevoΣ展示場:愛知県西尾市桜町奥新田2番地5
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    定休日:火・水

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    LIXIL不動産ショップ西尾店:〒445-0073 愛知県西尾市寄住町洲田43
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    西尾展示場:〒445-0803 西尾市桜町奥新田2-5 中京テレビハウジング西尾会場内
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    営業時間:10:00~17:00(土日~19:00)
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    西尾店:〒445-0851 愛知県 西尾市 住吉町7丁目5番1
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    住所:〒444-0854 愛知県岡崎市六名本町2番地20
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    定休日:毎週火・水曜日

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    西尾展示場:愛知県西尾市桜町奥新田2-5 中京テレビハウジング西尾
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    営業時間:10:00~17:00
    定休日:火曜日・水曜日

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    ニコニコ住宅*西尾市寺津1丁目 展示場:愛知県西尾市寺津1丁目8-20
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    西尾店:〒445-0811愛知県西尾市道光寺町堰板6-5
    TEL:0120-11-8686/0120-778-273 
    営業時間:9:00~17:00
    定休日:火曜、水曜

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    住所:〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦1丁目17-26
    TEL:0120-993-177/050-3177-0783
    営業時間:9:00~18:00

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    岡崎展示場:〒444-0912 愛知県岡崎市井田西町5-20
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    岡崎営業所:岡崎市法性寺町字猿待17番地3
    TEL:0120-73-4534

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    Arcasa(アーキテックス不動産販売 岡崎営業所)
    住所:〒444-0856 愛知県岡崎市六名二丁目10番地11
    TEL:0120-781-711
    営業時間:9:00~19:00
    定休日:毎週水曜

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